Wunderschönes Anwesen mit Parkanlage und Privatmuseum
Wunderschönes Anwesen mit Parkanlage und Privatmuseum
Eckdaten
Kategorie: Bauernhaus
Baujahr : 1871
Renovierungen: 1977 – 1983 und 2006 – 2007
Flächen & Ausstattung
Grundstück: ca. 23.000 m2
Wohnfläche Wohnhaus: ca. 350 m2
Nutzfläche Museum: ca. 200 m2 mit Kitchenette und Gäste WC
Scheune: ca. 198 m2 (18 m x 11 m)
Garage: ca. 112 m2 (16 m x 7 m)
Stockwerk Wohnhaus EG /OG /DG
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3 – 4
Bäder: 2
Gäste-WC: 1
Balkon: ja
Hauswirtschaftsraum ja
Kaminofen: ja
Lift: nein
Garage: ja / 3 Stellplätze
Technik / Ausstattung: modern / gepflegt
Heizung: Wärmepumpe (2015)
Energieausweis: wird erstellt, liegt zur Besichtigung vor
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Highlights
Historischer Dreikant Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert
Traumhaft schöne Lage im niederbayerischen Hügelland
Uneinsehbarer Weiler mit altem Baumbestand
und Weihern
Umgeben von Feldern und Natur
Modernisiertes Wohngebäude mit allem Komfort
Ursprüngliche Stub‘n des Hauses mit gemütlichen Kachelofen
Moderne Küche mit Markengeräten Fußbodenheizung
Großer Hauswirtschaftsraum
Privatmuseum und zusätzliche Nebengebäude (Scheune, Garage)
Rosengarten, Bauern-/Gemüsegarten, Obst und Nussbäume
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher
Einkaufsmöglichkeiten in nahegelegenen Orten (Bodenkirchen, Vilsbiburg, Velden)
1 Stunde nach München, 45 Minuten zum Flughafen und ca. 30 Minuten nach Landshut
Lage & Anbindungen
Lage: Dieses exklusiv von uns zum Kauf angebotene Bauernhaus befindet sich etwa zwei Kilometer westlich von Bodenkirchen und etwa fünf Kilometer östlich von Velden (Vils) und ca. 13 Kilometer östlich von Taufkirchen an der Vils. Burg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Bodenkirchen und liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Landshut im traumhaft schönen niederbayerischen Hügelland. In allen genannten Orten finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gute medizinische Versorgung. In Bodenkirchen gibt es eine Grundschule, in Velden eine Mittelschule. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in Vilsbiburg. Betreuungsmöglichkeiten für kleinere Kinder werden z. B. in Bodenkirchen und im benachbarten Eberspoint angeboten. Zahlreiche örtliche Vereine machen es Ihnen möglich, sich schnell einzuleben und sich heimisch zu fühlen.
Anbindungen: Die Entfernung nach Landshut betrКgt ca. 32 Kilometer. Zur B388 sind es ca. 5 Kilometer, über diese ist der Flughafen München in ca. 45 Kilometer bestens erreichbar. Auf der A 94 Anschluss-Stelle Schwindegg sind Sie nach etwa 18 Kilometern, der nКchste Bahnhof ist Aich (Gemeinde Bodenkirchen) ca. 4
Kilometer entfernt – von dort fahren zweimal am Tag Züge direkt nach München. Des weiteren gelangen Sie vom Bahnhof Vilsbiburg z. B. nach Salzburg ohne Umsteigen in 2 Stunden.