Eckdaten

• Kategorie: Büro

Flächen & Ausstattung

• Gewerbefläche: ca. 172 m2

• Stockwerk: EG / Hochparterre

• Räume: 6

• Ausstattung: modern

• Verfügbarkeit: sofort

Highlights

• Sechs separate Büroräume

• Parkettböden im Hochparterre

• Fließen im Erdgeschoß Büro

• Zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerabteil

• Gäste-WCs (Herren / Damen separat)

• Dusche im Herren WC

• Voll ausgestattete Küche, die auch als Aufenthaltsraum funktioniert

• Zwei separate Eingänge (einmal über das EG Büro straßenseitig und über den Hauseingang Römerstraße)

• LAN Verkabelung

Lage & Anbindungen

• Lage: Das für seinen hohen Altbaubestand bekannte Schwabing-West gehört zu den bevorzugten Wohn- und Geschäftsvierteln Münchens. Hochwertig renovierte Gebäude und schöne Mansardendächer prägen das Erscheinungsbild dieses Stadtteils. Einige der beeindruckendsten Jugendstilfassaden lassen sich entlang der Herzogstraße bewundern.
  
  Die Büroräume befinden sich genau gegenüber des Pündterplatzes, einer kleinen, gepflegten Grünanlage zum Entspannen. Hier befindet sich auch ein kleines Café (Black Bean). Fußläufig erreichen Sie binnen einer Minute einen Edeka Supermarkt, sowie in der unmittelbaren Nähe eine breite Auswahl unterschiedlichster Restaurants (wie z. B. Kaisergarten, Garbo, Wassermann, Ö3, und viele mehr).

  Anbindungen: Der Bus (Fahrtrichtung Münchner Freiheit) hält nur wenige Meter vom Büro entfernt, die Trambahn (Linie 12 und 28 mit der Haltestelle Clemensstraße erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Von hier aus sind es nur zwei Stationen bis zum Scheidplatz (U2 / U3 / U8). Die U-Bahn (U3 & U6) an der Münchner Freiheit erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten.